1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
日興パレス文京第2
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
1979年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
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6階 / 56.86㎡の場合
相場
5,255万円
92.4万円/㎡
3,567
4,692
5,818
6,943
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,692万円〜5,818万円
82.5万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
日興パレス文京第2
4,999万円（87.9万円/㎡）/ 6階 / 56.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,999万円 | 87.9万円 | 6階 | 56.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,480万円 | 78.8万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 82.3万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 日興パレス文京第2 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 4,999万円 | 87.9万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション本駒込・檀 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅2分 | 3,896万円 | 80.8万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション白山 文京区白山四丁目 | 白山駅3分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 3,899万円 | 68.1万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
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